1. GIỚI THIỆU VỀ THÀNH PHỐ UÔNG BÍ
Thành phố Uông Bí là đô thị loại 2 đang trong quá trình đẩy mạnh công nghiệp hóa, hiện đại hóa, với kỳ vọng sẽ trở thành một đô thị kiểu mẫu, phát triển nhanh và bền vững ở vùng Đông Bắc Việt Nam. Vị trí nằm phía Tây tỉnh Quảng Ninh. Cách thủ đô Hà Nội 130 km theo 2 hướng di chuyển: tuyến số 1: quốc lộ 5B qua địa phận Hải Phòng rẽ trái ở nút giao Tân An sang thị xã Quảng Yên hoặc tuyến số 2: đường AH14 (đường 5 cũ) qua địa phận thành phố Hải Dương và lựa chọn 1 trong 2 hướng là cầu đá Bạc (Quốc lộ 10) hoặc cầu Đá Vách (qua địa phận thị xã Kinh Môn) để nối với quốc lộ 18; cách thành phố Hải Dương 60km; cách thành phố hoa phượng đỏ Hải Phòng 30km và thành phố Hạ Long của Quảng Ninh 45km. Với vị trí địa lý tiếp giáp các tỉnh và các huyện/thành phố của Quảng Ninh. Cụ thể:
- Phía Bắc giáp huyện Lục Ngạn (tỉnh Bắc Giang)
- Phía Nam giáp huyện Thủy Nguyên (thành phố Hải Phòng)
- Phía Đông giáp Tp Hạ Long và thị xã Quảng Yên (tỉnh Quảng Ninh)
- Phía Tây giáp thị xã Đông Triều (tỉnh Quảng Ninh)
Thành phố Uông Bí là thành phố trực thuộc tỉnh được ban tặng nguồn tài nguyên thiên nhiên cả về khoáng sản, địa lý và khí hậu khiến đây là mảnh đất màu mỡ với nhiều tiềm năng, lợi thế nổi trội để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước đầu tư phát triển kinh tế, du lịch, dịch vụ của Thành phố cũng như của tỉnh Quảng Ninh.
Uông Bí có nguồn tài nguyên khoáng sản than rất lớn (là khu vực có trữ lượng than lớn nhất tỉnh Quảng Ninh), đây là ngành công nghiệp quan trọng thúc đẩy các ngành công nghiệp như nhiệt điện, cơ khí, sản xuất vật liệu xây dựng như sắt, thép,… với những doanh nghiệp lớn như công ty than Vàng Danh (trực thuộc tập đoàn Vinacumin, công ty than Uông Bí,…. Cùng với đó là các doanh nghiệp lớn tập trung tại khu vực phía Nam Quốc lộ 18A, ven Quốc lộ 10 và khu đê Vành Kiệu…
Cùng với đó là địa hình đồi núi của Uông Bí nằm trong dải cánh cung Đông Triều – Móng Cái, chạy dài theo hướng Tây – Đông; kiến tạo địa hình thấp dần từ Bắc xuống Nam. Phía Bắc cao nhất là núi Yên Tử với độ cao 1.068m, núi Bảo Đài cao 875m. Phía Nam thấp nhất là vùng bãi bồi, trũng ngập nước ven sông Đá Bạc. Đây là điểm thuận lợi cho phát triển các khu di tích, danh lam, thắng cảnh. Nổi tiếng là Di tích lịch sử văn hóa và danh thắng Yên Tử (Kinh đô Phật giáo – Thiền phái Trúc Lâm Việt Nam) và Đình Đền Công là di tích Quốc gia đặc biệt. Ngoài ra còn có các di tích lịch sử văn hóa cấp tỉnh như: Đền – Chùa Hang son, Chùa Ba Vàng, Chùa Phổ Am, Đình – Chùa Lạc Thanh, cụm Di tích Đình – Nghè Bí Giàng, Di tích lưu niệm sự kiện Bác Hồ về thăm Uông Bí năm 1965 tại phường Trưng Vương và các khu du lịch sinh thái như: Hồ Yên Trung, Lựng Xanh…
2. VỊ TRÍ TRUNG TÂM LÕI THÀNH PHỐ CỦA DỰ ÁN OPUS ONE UÔNG BÍ
Thành phố có tổng cộng 10 phường, xã với dân số khoảng 127.120 người (theo số liệu thống kê năm 2019), trong đó phường Quang Trung được ví như là lõi trung tâm của của thành phố với diện tích 1.404 ha, dân số 23.409 người (các địa phường/xã khác trung bình khoảng từ 10.000 – 17.000 người). Toạ lạc tại chân cầu Lạc Trung thuộc phường Quang Trung, thành phố Uông Bí, Opus One Uông Bí sở hữu vị trí kim cương trên mặt phố Lạc Trung giao đường Trần Quốc Toản, phường Quang Trung – Tâm điểm văn hóa, giáo dục, kinh tế và hành chính của thành phố Uông Bí. Từ Opus One có thể dễ dàng kết nối đến quốc lộ 18 liền kề giúp Opus One dễ dàng kết nối đến các thành phố trọng yếu, những tâm điểm du lịch quốc tế của tỉnh Quảng Ninh như Hạ Long, Cẩm Phả, Móng Cái,… hay các tỉnh thành cân lận như Hải Phòng, Hải Dương, Bắc Ninh,…
Những năm gần đầy, chủ trương của tỉnh và thành phố chính là ưu tiên phát triển hạ tầng giao thông tạo điều kiện cho phát triển kinh tế, xã hội, các dự án bất động sản cũng được hưởng lợi từ đó. Đặc biệt với vị trí của dự án đất nền Opus One Uông Bí, cư dân thuận tiện kết nối với các địa điểm trọng yếu, khu chính trị, dịch vụ, giải trí như:
- Trường THCS Trần Quốc Toản – cổng dự án
- Trung tâm Y tế Thành phố Uông Bí – 300m
- Bưu điện thành phố – 300m
- Chợ đêm và chợ trung tâm thành phố – 500m
- Quảng trường và sân vận động Uông Bí – 7 phút
- Vincom Uông Bí – 2,5 km
- Chùa Ba Vàng – 4,5 km
- Chùa Yên Tử – 6,8 km
3. TIỀM NĂNG LỚN TỪ ĐẦU TƯ ĐẤT NỀN OPUS ONE UÔNG BÍ
Opus One Uông Bí là dự án đất nền Uông Bí đáng đầu tư nhất thị trường Quảng Ninh hiện nay với cơ hội đầu tư sinh lời vượt trội ngay khi đầu tư với đầy đủ các yếu tố:
- Hưởng lợi từ Chính sách phát triển kinh tế của Tỉnh Quảng Ninh nói chung và Thành phố Uông Bí nói riêng
- Hưởng lợi từ hạ tầng giao thông đồng bộ của Tỉnh
- Dòng tiền đổ dồn về bất động sản sau khi dịch bệnh được kiểm soát hoặc thậm chí ngay trong mùa dịch khi lãi xuất ngân hàng đang ở mức thấp, các sản phẩm đầu tư khác không phải kênh an toàn
- Là dự án đất nền nhưng được quy hoạch bài bản theo mô hình khu đô thị compound khép kín phức hợp bền vững.
- Sản phẩm có đầy đủ pháp lý, vị trí trung tâm, hạ tầng đồng bộ, dịch vụ hoàn hảo nên sẽ đảm bảo yếu tố về giá trị gia tăng và đầu tư tinh lời bền vững.
